Prix immobilier Rue Arago, Bègles

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Arago à Bègles dans la base DVF, pour un prix médian de 3 614 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 942 €/m² et 5 220 €/m².

Les maisons (5 000 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 821 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 332 640 € pour 70 m², celui d'un appartement 219 233 € pour 79 m².

C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 800 € et la plus chère à 435 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 318 €/m² à 6 963 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Arago se classe 99e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 19,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 508 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).