Prix immobilier Résidence Anatole France, Bègles

Dans la voie Résidence Anatole France à Bègles, le prix médian constaté est de 3 432 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 876 €/m² et 3 621 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 206 398 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 8,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 188 000 € et la plus chère à 223 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 725 €/m² à 3 736 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Anatole France se classe 114e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 25,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 588 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).