Prix immobilier Rue Jean Mace, Bègles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 566 €/m² dans la voie Rue Jean Mace à Bègles, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 936 €/m² et 4 164 €/m².

Les maisons (3 944 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 155 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 286 822 € pour 74 m², celui d'un appartement 190 785 € pour 55 m².

C'est 4,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 476 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 589 €/m² à 4 556 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Mace se classe 103e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 6,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 825 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).