Prix immobilier Avenue Jeanne d'Arc, Bègles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 541 €/m² dans la voie Avenue Jeanne d'Arc à Bègles, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 875 €/m² et 3 778 €/m².

Les maisons (3 581 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 336 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 406 667 € pour 127 m², celui d'un appartement 197 274 € pour 66 m².

C'est 5,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 200 € et la plus chère à 555 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 887 €/m² à 5 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jeanne d'Arc se classe 107e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 11,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 006 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).