Prix immobilier Rue des Freres Moga, Bègles

Dans la voie Rue des Freres Moga à Bègles, le prix médian constaté est de 4 303 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 858 €/m² et 4 936 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 343 175 € et une surface moyenne de 85 m².

C'est 14,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 320 600 € et la plus chère à 624 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 643 €/m² à 5 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Freres Moga se classe 46e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 064 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).