Prix immobilier Rue du Marechal Joffre, Bègles
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 394 € / m²- Le plus bas
- 2 328 € /m²
- Le plus haut
- 5 493 € /m²
- Prix moyen
- 371 305 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue du Marechal Joffre
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 394 €/m² | 3 394 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 819 – 4 051 € | 2 819 – 4 051 € |
| Prix moyen au m² | 3 558 €/m² | 3 558 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 328 €/m² | 2 328 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 493 €/m² | 5 493 €/m² |
| Prix de vente médian | 358 000 € | 358 000 € |
| Prix de vente moyen | 371 305 € | 371 305 € |
| Vente la moins chère | 188 680 € | 188 680 € |
| Vente la plus chère | 570 000 € | 570 000 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 394 €/m² dans la voie Rue du Marechal Joffre à Bègles, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 819 €/m² et 4 051 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 371 305 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 9,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 188 680 € et la plus chère à 570 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 328 €/m² à 5 493 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Marechal Joffre se classe 118e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 20,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 278 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Passage Lucie et Raymond Aubrac | 200 m | 4 170 | +22,9 % | 6 |
| Rue Delphin Loche | 200 m | 4 943 | +45,6 % | 8 |
| Avenue du Professeur Bergonie | 250 m | 4 064 | +19,7 % | 23 |
| Rue Abadie | 250 m | 3 930 | +15,8 % | 15 |
| Rue Francis de Pressense | 300 m | 4 955 | +46 % | 5 |
| Rue des Freres Moga | 350 m | 4 303 | +26,8 % | 7 |
| Rue Ambroise Croizat | 350 m | 2 972 | −12,4 % | 16 |
| Rue Camille Jullian | 350 m | 4 278 | +26 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Marechal Joffre.
Rue du Marechal Joffre sur la carte des prix de Bègles
- 2 095 – 3 510 €
- 3 510 – 3 774 €
- 3 774 – 4 170 €
- 4 170 – 4 566 €
- 4 566 – 5 826 €
Autres rues à Bègles
- Rue des Muriers89 ventes
- Route de Toulouse86 ventes
- Allée Boyer55 ventes
- Avenue Robert Schuman52 ventes
- Rue des Tiocs47 ventes
- Allée Antoine de Saint Exupery44 ventes
- Rue Aristide de Sousa-Mendes44 ventes
- Rue Louis Denis Mallet44 ventes
- Rue Louis Rochemond35 ventes
- Rue Calixte Camelle33 ventes
- Rue des Doris29 ventes
- Rue Rene Dumont29 ventes
- Cours Victor Hugo28 ventes
- Allée de Francs27 ventes
- Rue Berthelot27 ventes
- Rue Pauly27 ventes
- Rue Marcel Sembat26 ventes
- Rue Andre Lapelleterie25 ventes
- Rue Voltaire25 ventes
- Avenue Danielle Mitterrand24 ventes
- Rue Pierre Curie24 ventes
- Avenue du Professeur Bergonie23 ventes
- Rue Denfert Rochereau23 ventes
- Boulevard Jean Jacques Bosc22 ventes
- Chemin Bel Air22 ventes
- Rue Laudinat22 ventes
- Rue des Quatre Castera21 ventes
- Rue Pierre Salin21 ventes
- Rue Albert Thomas20 ventes
- Rue Pierre Renaudel20 ventes