Prix immobilier Allée Boyer, Bègles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 851 €/m² dans la voie Allée Boyer à Bègles, valeur médiane calculée sur 55 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 803 €/m² et 3 080 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 54 ventes, pour un prix moyen de 185 655 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 24 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 665 € et la plus chère à 358 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 546 €/m² à 5 042 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Boyer se classe 133e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 24,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 757 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).