Prix immobilier Rue Amedee Berque, Bègles

Dans la voie Rue Amedee Berque à Bègles, le prix médian constaté est de 4 839 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 898 €/m² et 5 589 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 274 945 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 29 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 539 455 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 737 €/m² à 6 450 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Amedee Berque se classe 15e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 948 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).