Prix immobilier Rue Louise et Jean Sabail, Bègles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 611 €/m² dans la voie Rue Louise et Jean Sabail à Bègles, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 198 €/m² et 4 822 €/m².

Les maisons (4 225 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 198 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 367 314 € pour 86 m², celui d'un appartement 117 500 € pour 39 m².

C'est 3,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 760 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 800 €/m² à 5 846 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louise et Jean Sabail se classe 100e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 10,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 053 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).