Prix immobilier Rue des Quatre Castera, Bègles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 561 €/m² dans la voie Rue des Quatre Castera à Bègles, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 207 €/m² et 3 844 €/m².

Les maisons (4 290 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 548 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 360 000 € pour 107 m², celui d'un appartement 183 774 € pour 53 m².

C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 122 500 € et la plus chère à 429 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 697 €/m² à 5 329 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Quatre Castera se classe 105e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 646 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).