Prix immobilier Rue de la Republique, Bègles

Dans la voie Rue de la Republique à Bègles, le prix médian constaté est de 4 683 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 480 €/m² et 5 133 €/m².

Les maisons (4 777 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 740 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 444 533 € pour 97 m², celui d'un appartement 229 989 € pour 63 m².

C'est 24,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 1 232 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 404 €/m² à 7 191 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Republique se classe 21e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 22,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 820 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).