Prix immobilier Rue Louis Rochemond, Bègles

35 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Louis Rochemond à Bègles dans la base DVF, pour un prix médian de 3 825 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 529 €/m² et 4 506 €/m².

Les maisons (4 506 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 790 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 369 706 € pour 83 m², celui d'un appartement 194 916 € pour 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 638 890 €. Au m², les prix extrêmes vont de 482 €/m² à 9 804 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Rochemond se classe 78e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 837 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).