Prix immobilier Rue Francis de Pressense, Bègles
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 955 € / m²- Le plus bas
- 1 364 € /m²
- Le plus haut
- 5 865 € /m²
- Prix moyen
- 369 238 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Francis de Pressense
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 955 €/m² | 4 955 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 544 – 5 013 € | 3 544 – 5 013 € |
| Prix moyen au m² | 4 148 €/m² | 4 148 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 364 €/m² | 1 364 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 865 €/m² | 5 865 €/m² |
| Prix de vente médian | 310 800 € | 310 800 € |
| Prix de vente moyen | 369 238 € | 369 238 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Vente la plus chère | 609 940 € | 609 940 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue Francis de Pressense à Bègles, le prix médian constaté est de 4 955 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 544 €/m² et 5 013 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 369 238 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 32,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 609 940 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 364 €/m² à 5 865 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Francis de Pressense se classe 10e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.
Elle est 9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 545 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Camille Jullian | 100 m | 4 278 | −13,7 % | 5 |
| Rue Maurice Martin | 100 m | 4 750 | −4,1 % | 5 |
| Rue Touzet | 150 m | 4 542 | −8,3 % | 5 |
| Rue Delphin Loche | 200 m | 4 943 | −0,2 % | 8 |
| Rue Maury | 200 m | 3 636 | −26,6 % | 5 |
| Rue Carnot | 250 m | 4 545 | −8,3 % | 7 |
| Rue du Marechal Joffre | 300 m | 3 394 | −31,5 % | 8 |
| Avenue Lucien Lerousseau | 300 m | 5 119 | +3,3 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Francis de Pressense.
Rue Francis de Pressense sur la carte des prix de Bègles
- 2 095 – 3 510 €
- 3 510 – 3 774 €
- 3 774 – 4 170 €
- 4 170 – 4 566 €
- 4 566 – 5 826 €
Autres rues à Bègles
- Rue des Muriers89 ventes
- Route de Toulouse86 ventes
- Allée Boyer55 ventes
- Avenue Robert Schuman52 ventes
- Rue des Tiocs47 ventes
- Allée Antoine de Saint Exupery44 ventes
- Rue Aristide de Sousa-Mendes44 ventes
- Rue Louis Denis Mallet44 ventes
- Rue Louis Rochemond35 ventes
- Rue Calixte Camelle33 ventes
- Rue des Doris29 ventes
- Rue Rene Dumont29 ventes
- Cours Victor Hugo28 ventes
- Allée de Francs27 ventes
- Rue Berthelot27 ventes
- Rue Pauly27 ventes
- Rue Marcel Sembat26 ventes
- Rue Andre Lapelleterie25 ventes
- Rue Voltaire25 ventes
- Avenue Danielle Mitterrand24 ventes
- Rue Pierre Curie24 ventes
- Avenue du Professeur Bergonie23 ventes
- Rue Denfert Rochereau23 ventes
- Boulevard Jean Jacques Bosc22 ventes
- Chemin Bel Air22 ventes
- Rue Laudinat22 ventes
- Rue des Quatre Castera21 ventes
- Rue Pierre Salin21 ventes
- Rue Albert Thomas20 ventes
- Rue Pierre Renaudel20 ventes