Prix immobilier Boulevard Albert Premier, Bègles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 428 €/m² dans la voie Boulevard Albert Premier à Bègles, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 095 €/m² et 5 392 €/m².

Les maisons (4 464 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 393 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 383 207 € pour 80 m², celui d'un appartement 297 970 € pour 58 m².

C'est 18,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 197 700 € et la plus chère à 606 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 756 €/m² à 11 922 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Albert Premier se classe 41e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 414 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).