Prix immobilier Chemin Mussonville, Bègles

Dans la voie Chemin Mussonville à Bègles, le prix médian constaté est de 3 774 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 394 €/m² et 4 108 €/m².

Les maisons (4 050 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 508 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 283 663 € pour 69 m², celui d'un appartement 169 683 € pour 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 368 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 000 €/m² à 5 036 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Mussonville se classe 83e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 947 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).