Prix immobilier Rue Hector Berlioz, Bègles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 566 €/m² dans la voie Rue Hector Berlioz à Bègles, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 544 €/m² et 4 973 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 165 000 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 21,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 688 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 845 €/m² à 6 559 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Hector Berlioz se classe 27e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.

Elle est 19,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 819 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).