Prix immobilier Rue Berthelot, Bègles

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 632 €/m² dans la voie Rue Berthelot à Bègles, valeur médiane calculée sur 27 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 066 €/m² et 4 910 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 401 000 € et une surface moyenne de 84 m².

C'est 23,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 140 000 € et la plus chère à 858 440 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 591 €/m² à 10 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Berthelot se classe 24e sur 137 voies de Bègles pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 320 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Bègles, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).