Prix immobilier Rue Saint Francois Xavier, Gradignan

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Saint Francois Xavier à Gradignan dans la base DVF, pour un prix médian de 3 746 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 282 €/m² et 4 483 €/m².

Les maisons (4 032 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 686 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 490 287 € pour 107 m², celui d'un appartement 207 276 € pour 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 660 € et la plus chère à 1 135 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 980 €/m² à 18 917 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Francois Xavier se classe 38e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 23,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 030 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Gradignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).