Prix immobilier Avenue de la Poterie, Gradignan

28 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de la Poterie à Gradignan dans la base DVF, pour un prix médian de 3 997 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 710 €/m² et 4 400 €/m².

Les maisons (4 412 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 774 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 523 124 € pour 117 m², celui d'un appartement 128 459 € pour 37 m².

C'est 9,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 1 050 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 286 €/m² à 5 585 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Poterie se classe 26e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 64 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 981 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Gradignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).