Prix immobilier Résidence Barthes, Gradignan

Dans la voie Résidence Barthes à Gradignan, le prix médian constaté est de 2 472 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 149 €/m² et 2 934 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 175 150 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 32,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 394 € et la plus chère à 238 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 911 €/m² à 3 074 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Barthes se classe 70e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 26,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 352 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Gradignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).