Prix immobilier Rue de Martinon, Gradignan
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 412 € / m²- Le plus bas
- 2 516 € /m²
- Le plus haut
- 6 470 € /m²
- Prix moyen
- 467 056 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue de Martinon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 412 €/m² | 4 412 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 800 – 5 966 € | 3 800 – 5 966 € |
| Prix moyen au m² | 4 493 €/m² | 4 493 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 516 €/m² | 2 516 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 470 €/m² | 6 470 €/m² |
| Prix de vente médian | 380 000 € | 380 000 € |
| Prix de vente moyen | 467 056 € | 467 056 € |
| Vente la moins chère | 290 000 € | 290 000 € |
| Vente la plus chère | 854 000 € | 854 000 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Martinon à Gradignan dans la base DVF, pour un prix médian de 4 412 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 800 €/m² et 5 966 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 467 056 € et une surface moyenne de 106 m².
C'est 20,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 290 000 € et la plus chère à 854 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 516 €/m² à 6 470 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Martinon se classe 10e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.
Elle est 18,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 724 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Gazaillan | 150 m | 2 651 | −39,9 % | 11 |
| Rue de la Croix de Monjous | 150 m | 3 543 | −19,7 % | 8 |
| Rue Jean Bertrand | 350 m | 4 048 | −8,3 % | 27 |
| Résidence Martinon | 450 m | 2 924 | −33,7 % | 42 |
| Rue Saint Francois Xavier | 500 m | 3 746 | −15,1 % | 20 |
| Rue de Benedigues | 500 m | 3 724 | −15,6 % | 6 |
| Résidence les Saules | 550 m | 3 140 | −28,8 % | 10 |
| Rue du Moulineau | 600 m | 4 490 | +1,8 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Martinon.
Rue de Martinon sur la carte des prix de Gradignan
- 2 472 – 3 255 €
- 3 255 – 3 660 €
- 3 660 – 3 981 €
- 3 981 – 4 275 €
- 4 275 – 5 989 €
Autres rues à Gradignan
- Résidence les Tours de Naudet169 ventes
- Cours du General de Gaulle114 ventes
- Rue des Cepages77 ventes
- Résidence l'Host53 ventes
- Rue du Professeur Villemin51 ventes
- Route de Pessac49 ventes
- Résidence Martinon42 ventes
- Résidence le Parc38 ventes
- Route de Canejan37 ventes
- Résidence Loustalot 133 ventes
- Avenue de la Poterie28 ventes
- Rue Jean Bertrand27 ventes
- Rue de la Chenaie25 ventes
- Rue des Aubepines25 ventes
- Route de Leognan21 ventes
- Rue d'Ornon21 ventes
- Rue Saint Francois Xavier20 ventes
- Résidence Rosiers Bellevue19 ventes
- Allée du Haut Vigneau18 ventes
- Rue Paul Fort18 ventes
- Allée des Millepertuis17 ventes
- Résidence les Pins de Laurenzanne17 ventes
- Rue du Pailley16 ventes
- Rue du Pontet15 ventes
- Rue de Beausoleil14 ventes
- Avenue Favard13 ventes
- Résidence Saint Jacques13 ventes
- Rue de Loustalot13 ventes
- Rue Marcel Loubens13 ventes
- Résidence le Chat de Laurenzanne12 ventes