7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Rue des Hortensias

Prix immobiliers Rue des Hortensias à Gradignan par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	4 125 €/m²	4 125 €/m²
Fourchette courante au m²	3 487 – 4 312 €	3 487 – 4 312 €
Prix moyen au m²	3 954 €/m²	3 954 €/m²
Prix au m² le plus bas	2 793 €/m²	2 793 €/m²
Prix au m² le plus haut	5 162 €/m²	5 162 €/m²
Prix de vente médian	330 000 €	330 000 €
Prix de vente moyen	324 571 €	324 571 €
Vente la moins chère	253 000 €	253 000 €
Vente la plus chère	419 000 €	419 000 €
Surface moyenne	86 m²	86 m²
Nombre de ventes	7	7

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 125 €/m² dans la voie Rue des Hortensias à Gradignan, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 487 €/m² et 4 312 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 324 571 € et une surface moyenne de 86 m².

C'est 12,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 253 000 € et la plus chère à 419 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 793 €/m² à 5 162 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Hortensias se classe 19e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 915 €/m².

Estimer un bien Rue des Hortensias

Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.

Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue des Hortensias
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue des Camelias	50 m	3 742	−9,3 %	5
Rue de Lange	50 m	3 939	−4,5 %	7
Rue des Bergeronnettes	150 m	3 259	−21 %	5
Cours du General de Gaulle	200 m	3 268	−20,8 %	114
Rue du Professeur Villemin	200 m	4 250	+3 %	51
Allée de la Chataigneraie	250 m	3 915	−5,1 %	5
Résidence l'Host	300 m	4 278	+3,7 %	53
Résidence Saint Jacques	400 m	2 667	−35,3 %	13

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Hortensias.

Prix immobilier Rue des Hortensias, Gradignan

Prix de l'immobilier Rue des Hortensias

Estimer un bien Rue des Hortensias

Dernières ventes enregistrées

Prix dans les rues voisines

Rue des Hortensias sur la carte des prix de Gradignan

Autres rues à Gradignan