Prix immobilier Rue Jean Bertrand, Gradignan

27 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean Bertrand à Gradignan dans la base DVF, pour un prix médian de 4 048 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 634 €/m² et 4 216 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 27 ventes, pour un prix moyen de 165 038 € et une surface moyenne de 42 m².

C'est 10,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 050 € et la plus chère à 248 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 033 €/m² à 4 873 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Bertrand se classe 24e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 543 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Gradignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).