Prix immobilier Rue de Benedigues, Gradignan
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 724 € / m²- Le plus bas
- 3 343 € /m²
- Le plus haut
- 5 353 € /m²
- Prix moyen
- 490 488 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue de Benedigues
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 724 €/m² | 3 724 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 666 – 4 168 € | 3 666 – 4 168 € |
| Prix moyen au m² | 4 018 €/m² | 4 018 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 343 €/m² | 3 343 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 353 €/m² | 5 353 €/m² |
| Prix de vente médian | 495 800 € | 495 800 € |
| Prix de vente moyen | 490 488 € | 490 488 € |
| Vente la moins chère | 290 000 € | 290 000 € |
| Vente la plus chère | 644 700 € | 644 700 € |
| Surface moyenne | 125 m² | 125 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 724 €/m² dans la voie Rue de Benedigues à Gradignan, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 666 €/m² et 4 168 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 490 488 € et une surface moyenne de 125 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 290 000 € et la plus chère à 644 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 343 €/m² à 5 353 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Benedigues se classe 41e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 746 €/m²).
Estimer un bien Rue de Benedigues
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Roses | 250 m | 4 000 | +7,4 % | 5 |
| Rue de Martinon | 500 m | 4 412 | +18,5 % | 9 |
| Rue de la Croix de Monjous | 550 m | 3 543 | −4,9 % | 8 |
| Résidence Gazaillan | 600 m | 2 651 | −28,8 % | 11 |
| Rue Jean Bertrand | 650 m | 4 048 | +8,7 % | 27 |
| Rue Saint Francois Xavier | 700 m | 3 746 | +0,6 % | 20 |
| Avenue Favard | 800 m | 3 030 | −18,6 % | 13 |
| Rue des Cepages | 800 m | 3 556 | −4,5 % | 77 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Benedigues.
Rue de Benedigues sur la carte des prix de Gradignan
- 2 472 – 3 255 €
- 3 255 – 3 660 €
- 3 660 – 3 981 €
- 3 981 – 4 275 €
- 4 275 – 5 989 €
Autres rues à Gradignan
- Résidence les Tours de Naudet169 ventes
- Cours du General de Gaulle114 ventes
- Rue des Cepages77 ventes
- Résidence l'Host53 ventes
- Rue du Professeur Villemin51 ventes
- Route de Pessac49 ventes
- Résidence Martinon42 ventes
- Résidence le Parc38 ventes
- Route de Canejan37 ventes
- Résidence Loustalot 133 ventes
- Avenue de la Poterie28 ventes
- Rue Jean Bertrand27 ventes
- Rue de la Chenaie25 ventes
- Rue des Aubepines25 ventes
- Route de Leognan21 ventes
- Rue d'Ornon21 ventes
- Rue Saint Francois Xavier20 ventes
- Résidence Rosiers Bellevue19 ventes
- Allée du Haut Vigneau18 ventes
- Rue Paul Fort18 ventes
- Allée des Millepertuis17 ventes
- Résidence les Pins de Laurenzanne17 ventes
- Rue du Pailley16 ventes
- Rue du Pontet15 ventes
- Rue de Beausoleil14 ventes
- Avenue Favard13 ventes
- Résidence Saint Jacques13 ventes
- Rue de Loustalot13 ventes
- Rue Marcel Loubens13 ventes
- Résidence le Chat de Laurenzanne12 ventes