Prix immobilier Résidence le Chat de Laurenzanne, Gradignan

Dans la voie Résidence le Chat de Laurenzanne à Gradignan, le prix médian constaté est de 3 348 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 082 €/m² et 3 562 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 289 117 € et une surface moyenne de 89 m².

C'est 8,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 385 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 845 €/m² à 4 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence le Chat de Laurenzanne se classe 52e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Gradignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).