Prix immobilier Rue Paul Fort, Gradignan

Dans la voie Rue Paul Fort à Gradignan, le prix médian constaté est de 3 482 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 266 €/m² et 4 071 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 137 197 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 745 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 840 €/m² à 4 615 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Fort se classe 47e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 255 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Gradignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).