Prix immobilier Résidence les Saules, Gradignan

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence les Saules à Gradignan dans la base DVF, pour un prix médian de 3 140 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 009 €/m² et 3 452 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 251 914 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 14,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 204 000 € et la plus chère à 295 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 508 €/m² à 3 782 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence les Saules se classe 61e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 11,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 543 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Gradignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).