Prix immobilier Rue des Tilleuls, Gradignan

Dans la voie Rue des Tilleuls à Gradignan, le prix médian constaté est de 5 000 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 000 €/m² et 5 171 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 253 981 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 36,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 552 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 538 €/m² à 5 811 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Tilleuls se classe 3e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 97 % des rues de la commune.

Elle est 21,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 105 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Gradignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).