Prix immobilier Allée de la Motte Feodale, Gradignan

Dans la voie Allée de la Motte Feodale à Gradignan, le prix médian constaté est de 4 553 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 495 €/m² et 4 599 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 430 150 € et une surface moyenne de 94 m².

C'est 24,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 285 500 € et la plus chère à 432 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 392 €/m² à 4 722 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Motte Feodale se classe 6e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.

Elle est 15,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 950 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Gradignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).