Prix immobilier Rue du Pailley, Gradignan

Dans la voie Rue du Pailley à Gradignan, le prix médian constaté est de 3 255 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 706 €/m² et 3 872 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 202 589 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 11,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 870 € et la plus chère à 299 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 643 €/m² à 4 590 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pailley se classe 57e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 259 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Gradignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).