Prix immobilier Rue de Beausoleil, Gradignan
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 096 € / m²- Le plus bas
- 3 210 € /m²
- Le plus haut
- 6 538 € /m²
- Prix moyen
- 375 686 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier Rue de Beausoleil
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 096 €/m² | 4 096 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 664 – 4 354 € | 3 664 – 4 354 € |
| Prix moyen au m² | 4 235 €/m² | 4 235 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 210 €/m² | 3 210 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 538 €/m² | 6 538 €/m² |
| Prix de vente médian | 344 500 € | 344 500 € |
| Prix de vente moyen | 375 686 € | 375 686 € |
| Vente la moins chère | 126 370 € | 126 370 € |
| Vente la plus chère | 966 400 € | 966 400 € |
| Surface moyenne | 88 m² | 88 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 096 €/m² dans la voie Rue de Beausoleil à Gradignan, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 664 €/m² et 4 354 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 375 686 € et une surface moyenne de 88 m².
C'est 11,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 126 370 € et la plus chère à 966 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 210 €/m² à 6 538 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Beausoleil se classe 21e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 139 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Serpolet | 200 m | 4 394 | +7,3 % | 8 |
| Rue du Pontet | 300 m | 3 660 | −10,6 % | 15 |
| Rue de Chartreze | 350 m | 4 700 | +14,7 % | 10 |
| Rue de Baricot | 450 m | 4 139 | +1 % | 7 |
| Chemin de la Landette | 500 m | 4 275 | +4,4 % | 10 |
| Rue d'Ornon | 950 m | 3 981 | −2,8 % | 21 |
| Rue de Catoy | 950 m | 3 996 | −2,4 % | 8 |
| Rue de Prieure | 1000 m | 3 761 | −8,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Beausoleil.
Rue de Beausoleil sur la carte des prix de Gradignan
- 2 472 – 3 255 €
- 3 255 – 3 660 €
- 3 660 – 3 981 €
- 3 981 – 4 275 €
- 4 275 – 5 989 €
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