Prix immobilier Rue de Catoy, Gradignan

Dans la voie Rue de Catoy à Gradignan, le prix médian constaté est de 3 996 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 339 €/m² et 4 774 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 107 500 € et une surface moyenne de 40 m².

C'est 9,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 500 € et la plus chère à 1 050 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 688 €/m² à 6 287 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Catoy se classe 27e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 275 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Gradignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).