Prix immobilier Chemin de la Landette, Gradignan
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 275 € / m²- Le plus bas
- 3 424 € /m²
- Le plus haut
- 5 871 € /m²
- Prix moyen
- 512 036 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Chemin de la Landette
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 275 €/m² | 4 275 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 852 – 5 242 € | 3 852 – 5 242 € |
| Prix moyen au m² | 4 506 €/m² | 4 506 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 424 €/m² | 3 424 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 871 €/m² | 5 871 €/m² |
| Prix de vente médian | 333 000 € | 333 000 € |
| Prix de vente moyen | 512 036 € | 512 036 € |
| Vente la moins chère | 202 000 € | 202 000 € |
| Vente la plus chère | 1 072 150 € | 1 072 150 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Dans la voie Chemin de la Landette à Gradignan, le prix médian constaté est de 4 275 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 852 €/m² et 5 242 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 512 036 € et une surface moyenne de 106 m².
C'est 16,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 202 000 € et la plus chère à 1 072 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 424 €/m² à 5 871 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de la Landette se classe 14e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 81 % des rues de la commune.
Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 139 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Chartreze | 250 m | 4 700 | +9,9 % | 10 |
| Rue du Serpolet | 350 m | 4 394 | +2,8 % | 8 |
| Rue de Beausoleil | 500 m | 4 096 | −4,2 % | 14 |
| Rue de Prieure | 650 m | 3 761 | −12 % | 5 |
| Rue du Pontet | 650 m | 3 660 | −14,4 % | 15 |
| Rue de Canteloup | 800 m | 4 294 | +0,4 % | 5 |
| Rue de Catoy | 900 m | 3 996 | −6,5 % | 8 |
| Rue de Baricot | 900 m | 4 139 | −3,2 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de la Landette.
Chemin de la Landette sur la carte des prix de Gradignan
- 2 472 – 3 255 €
- 3 255 – 3 660 €
- 3 660 – 3 981 €
- 3 981 – 4 275 €
- 4 275 – 5 989 €
Autres rues à Gradignan
- Résidence les Tours de Naudet169 ventes
- Cours du General de Gaulle114 ventes
- Rue des Cepages77 ventes
- Résidence l'Host53 ventes
- Rue du Professeur Villemin51 ventes
- Route de Pessac49 ventes
- Résidence Martinon42 ventes
- Résidence le Parc38 ventes
- Route de Canejan37 ventes
- Résidence Loustalot 133 ventes
- Avenue de la Poterie28 ventes
- Rue Jean Bertrand27 ventes
- Rue de la Chenaie25 ventes
- Rue des Aubepines25 ventes
- Route de Leognan21 ventes
- Rue d'Ornon21 ventes
- Rue Saint Francois Xavier20 ventes
- Résidence Rosiers Bellevue19 ventes
- Allée du Haut Vigneau18 ventes
- Rue Paul Fort18 ventes
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- Résidence les Pins de Laurenzanne17 ventes
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- Rue du Pontet15 ventes
- Rue de Beausoleil14 ventes
- Avenue Favard13 ventes
- Résidence Saint Jacques13 ventes
- Rue de Loustalot13 ventes
- Rue Marcel Loubens13 ventes
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