Prix immobilier Cours du General de Gaulle, Gradignan

114 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Cours du General de Gaulle à Gradignan dans la base DVF, pour un prix médian de 3 268 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 735 €/m² et 3 898 €/m².

Les maisons (4 226 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 111 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 466 461 € pour 116 m², celui d'un appartement 144 311 € pour 49 m².

C'est 10,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 854 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 774 €/m² à 7 361 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Cours du General de Gaulle se classe 55e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 17 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 939 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Gradignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).