Prix immobilier Rue de la Chenaie, Gradignan

25 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Chenaie à Gradignan dans la base DVF, pour un prix médian de 2 622 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 366 €/m² et 2 807 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 244 703 € et une surface moyenne de 96 m².

C'est 28,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 131 100 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 291 €/m² à 3 838 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Chenaie se classe 69e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 19,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 259 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Gradignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).