Prix immobilier Résidence Chantemerle, Gradignan

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence Chantemerle à Gradignan dans la base DVF, pour un prix médian de 3 201 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 933 €/m² et 3 432 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 187 938 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 12,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 106 500 € et la plus chère à 229 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 468 €/m² à 3 525 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Chantemerle se classe 59e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 543 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Gradignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).