Prix immobilier Rue des Campanules, Gradignan
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 005 € / m²- Le plus bas
- 792 € /m²
- Le plus haut
- 3 395 € /m²
- Prix moyen
- 236 933 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Campanules
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 005 €/m² | 3 005 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 954 – 3 208 € | 1 954 – 3 208 € |
| Prix moyen au m² | 2 513 €/m² | 2 513 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 792 €/m² | 792 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 395 €/m² | 3 395 €/m² |
| Prix de vente médian | 280 000 € | 280 000 € |
| Prix de vente moyen | 236 933 € | 236 933 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 324 738 € | 324 738 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 005 €/m² dans la voie Rue des Campanules à Gradignan, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 954 €/m² et 3 208 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 236 933 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 18 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 324 738 €. Au m², les prix extrêmes vont de 792 €/m² à 3 395 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Campanules se classe 63e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.
Elle est 8,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 282 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Stellaires | 200 m | 3 352 | +11,5 % | 8 |
| Rue des Capucines | 250 m | 3 282 | +9,2 % | 6 |
| Boulevard de Malartic | 300 m | 3 162 | +5,2 % | 6 |
| Rue des Jasmins | 350 m | 3 400 | +13,1 % | 9 |
| Rue des Airelles | 400 m | 3 657 | +21,7 % | 7 |
| Résidence Barthes | 400 m | 2 472 | −17,7 % | 11 |
| Résidence les Saules | 500 m | 3 140 | +4,5 % | 10 |
| Résidence Chantemerle | 550 m | 3 201 | +6,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Campanules.
Rue des Campanules sur la carte des prix de Gradignan
- 2 472 – 3 255 €
- 3 255 – 3 660 €
- 3 660 – 3 981 €
- 3 981 – 4 275 €
- 4 275 – 5 989 €
Autres rues à Gradignan
- Résidence les Tours de Naudet169 ventes
- Cours du General de Gaulle114 ventes
- Rue des Cepages77 ventes
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- Rue du Professeur Villemin51 ventes
- Route de Pessac49 ventes
- Résidence Martinon42 ventes
- Résidence le Parc38 ventes
- Route de Canejan37 ventes
- Résidence Loustalot 133 ventes
- Avenue de la Poterie28 ventes
- Rue Jean Bertrand27 ventes
- Rue de la Chenaie25 ventes
- Rue des Aubepines25 ventes
- Route de Leognan21 ventes
- Rue d'Ornon21 ventes
- Rue Saint Francois Xavier20 ventes
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- Résidence Saint Jacques13 ventes
- Rue de Loustalot13 ventes
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