Prix immobilier Rue d'Ornon, Gradignan

Dans la voie Rue d'Ornon à Gradignan, le prix médian constaté est de 3 981 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 704 €/m² et 4 607 €/m².

Les maisons (4 891 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 879 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 411 931 € pour 87 m², celui d'un appartement 203 931 € pour 51 m².

C'est 8,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 610 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 152 €/m² à 6 630 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Ornon se classe 28e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 224 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Gradignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).