Prix immobilier Rue de Baricot, Gradignan
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 139 € / m²- Le plus bas
- 2 393 € /m²
- Le plus haut
- 5 112 € /m²
- Prix moyen
- 475 673 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue de Baricot
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 139 €/m² | 4 139 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 178 – 5 050 € | 3 178 – 5 050 € |
| Prix moyen au m² | 4 014 €/m² | 4 014 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 393 €/m² | 2 393 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 112 €/m² | 5 112 €/m² |
| Prix de vente médian | 389 010 € | 389 010 € |
| Prix de vente moyen | 475 673 € | 475 673 € |
| Vente la moins chère | 280 000 € | 280 000 € |
| Vente la plus chère | 771 900 € | 771 900 € |
| Surface moyenne | 119 m² | 119 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Baricot à Gradignan dans la base DVF, pour un prix médian de 4 139 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 178 €/m² et 5 050 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 475 673 € et une surface moyenne de 119 m².
C'est 13 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 280 000 € et la plus chère à 771 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 393 €/m² à 5 112 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Baricot se classe 17e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 096 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pontet | 300 m | 3 660 | −11,6 % | 15 |
| Rue de Beausoleil | 450 m | 4 096 | −1 % | 14 |
| Rue du Serpolet | 600 m | 4 394 | +6,2 % | 8 |
| Rue de Chartreze | 800 m | 4 700 | +13,6 % | 10 |
| Chemin de la Landette | 900 m | 4 275 | +3,3 % | 10 |
| Rue de Catoy | 1,0 km | 3 996 | −3,5 % | 8 |
| Rue d'Ornon | 1,1 km | 3 981 | −3,8 % | 21 |
| Rue de Prieure | 1,4 km | 3 761 | −9,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Baricot.
Rue de Baricot sur la carte des prix de Gradignan
- 2 472 – 3 255 €
- 3 255 – 3 660 €
- 3 660 – 3 981 €
- 3 981 – 4 275 €
- 4 275 – 5 989 €
Autres rues à Gradignan
- Résidence les Tours de Naudet169 ventes
- Cours du General de Gaulle114 ventes
- Rue des Cepages77 ventes
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- Rue du Professeur Villemin51 ventes
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- Résidence Martinon42 ventes
- Résidence le Parc38 ventes
- Route de Canejan37 ventes
- Résidence Loustalot 133 ventes
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- Rue Jean Bertrand27 ventes
- Rue de la Chenaie25 ventes
- Rue des Aubepines25 ventes
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- Rue d'Ornon21 ventes
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- Résidence Saint Jacques13 ventes
- Rue de Loustalot13 ventes
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