Prix immobilier Allée des Millepertuis, Gradignan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 455 €/m² dans la voie Allée des Millepertuis à Gradignan, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 180 €/m² et 3 806 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 259 435 € et une surface moyenne de 78 m².

C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 357 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 558 €/m² à 5 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Millepertuis se classe 48e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 22,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 456 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Gradignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).