Prix immobilier Résidence Rosiers Bellevue, Gradignan

Dans la voie Résidence Rosiers Bellevue à Gradignan, le prix médian constaté est de 2 761 €/m², tous logements confondus, d'après 19 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 655 €/m² et 2 991 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 19 ventes, pour un prix moyen de 298 303 € et une surface moyenne de 111 m².

C'est 24,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 664 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 144 000 € et la plus chère à 338 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 346 €/m² à 3 150 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Rosiers Bellevue se classe 66e sur 70 voies de Gradignan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 6 % des rues de la commune.

Elle est 33,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 130 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,0 €/m² pour un appartement à Gradignan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).