Prix immobilier Rue Victor Hugo, Vénissieux

Dans la voie Rue Victor Hugo à Vénissieux, le prix médian constaté est de 2 429 €/m², tous logements confondus, d'après 25 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 106 €/m² et 3 232 €/m².

Les maisons (3 277 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 338 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 300 383 € pour 92 m², celui d'un appartement 162 730 € pour 69 m².

C'est 13,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 365 160 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 381 €/m² à 6 406 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 79e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.

Elle est 22,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 140 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).