Prix immobilier Rue Gen Petit, Vénissieux

Dans la voie Rue Gen Petit à Vénissieux, le prix médian constaté est de 2 413 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 240 €/m² et 2 548 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 161 553 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 14,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 74 000 € et la plus chère à 222 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 099 €/m² à 2 864 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gen Petit se classe 80e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 23 % des rues de la commune.

Elle est 8,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 632 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).