Prix immobilier Rue Francois Gros, Vénissieux

20 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francois Gros à Vénissieux dans la base DVF, pour un prix médian de 3 429 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 805 €/m² et 4 054 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 210 444 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 22,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 351 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 296 €/m² à 4 865 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francois Gros se classe 25e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 024 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).