Prix immobilier Rue E et Julius Rosenberg, Vénissieux

Dans la voie Rue E et Julius Rosenberg à Vénissieux, le prix médian constaté est de 3 877 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 737 €/m² et 4 278 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 213 133 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 38,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 205 400 € et la plus chère à 568 002 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 604 €/m² à 6 927 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue E et Julius Rosenberg se classe 6e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 95 % des rues de la commune.

Elle est 17,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 292 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).