Prix immobilier Rue Gaspard Picard, Vénissieux

Dans la voie Rue Gaspard Picard à Vénissieux, le prix médian constaté est de 1 992 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 908 €/m² et 2 208 €/m².

Les maisons (2 208 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 915 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 299 927 € pour 100 m², celui d'un appartement 133 600 € pour 68 m².

C'est 29,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 482 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 831 €/m² à 4 382 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gaspard Picard se classe 90e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 35,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 077 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).