Prix immobilier Rue des Marguerites, Vénissieux
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 870 € / m²- Le plus bas
- 1 190 € /m²
- Le plus haut
- 3 816 € /m²
- Prix moyen
- 340 287 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Marguerites
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 870 €/m² | 2 870 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 163 – 3 531 € | 2 163 – 3 531 € |
| Prix moyen au m² | 2 714 €/m² | 2 714 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 190 €/m² | 1 190 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 816 €/m² | 3 816 €/m² |
| Prix de vente médian | 374 000 € | 374 000 € |
| Prix de vente moyen | 340 287 € | 340 287 € |
| Vente la moins chère | 133 333 € | 133 333 € |
| Vente la plus chère | 450 000 € | 450 000 € |
| Surface moyenne | 131 m² | 131 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue des Marguerites à Vénissieux dans la base DVF, pour un prix médian de 2 870 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 163 €/m² et 3 531 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 340 287 € et une surface moyenne de 131 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 133 333 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 190 €/m² à 3 816 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Marguerites se classe 54e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.
Elle est 5,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 721 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Auguste Renoir | 300 m | 2 721 | −5,2 % | 9 |
| Allée des Jonquilles | 300 m | 3 134 | +9,2 % | 5 |
| Rue Honore Daumier | 550 m | 3 426 | +19,4 % | 6 |
| Allée des Jardins | 600 m | 1 872 | −34,8 % | 8 |
| Avenue du 11 Novembre 1918 | 600 m | 2 935 | +2,3 % | 5 |
| Avenue de la Div. Leclerc | 600 m | 1 728 | −39,8 % | 10 |
| Passage Leon Feix | 650 m | 1 606 | −44 % | 15 |
| Rue Aristide Bruant | 700 m | 1 725 | −39,9 % | 19 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Marguerites.
Rue des Marguerites sur la carte des prix de Vénissieux
- 1 312 – 2 303 €
- 2 303 – 2 714 €
- 2 714 – 3 120 €
- 3 120 – 3 486 €
- 3 486 – 4 374 €
Autres rues à Vénissieux
- Avenue Francis de Pressense253 ventes
- Avenue Jules Guesde161 ventes
- Rue du Professeur Roux109 ventes
- Rue Roger Salengro87 ventes
- Rue des Martyrs de la Res79 ventes
- Rue Ernest Renan70 ventes
- Rue Vaillant Couturier66 ventes
- Rue Ludovic Bonin65 ventes
- Route de Vienne56 ventes
- Avenue d'Oschatz53 ventes
- Rue Georges Lyvet46 ventes
- Avenue Marcel Cachin45 ventes
- Rue Paul Bert44 ventes
- Boulevard Marcel Sembat38 ventes
- Avenue Viviani36 ventes
- Rue Gambetta35 ventes
- Avenue Jean Jaures32 ventes
- Rue Louise Michel31 ventes
- Allée des Platanes30 ventes
- Rue Romain Rolland30 ventes
- Boulevard Laurent Gerin29 ventes
- Avenue Maurice Thorez26 ventes
- Rue Pasteur26 ventes
- Rue Victor Hugo25 ventes
- Rue Marcel Pagnol24 ventes
- Rue des Pyrenees23 ventes
- Avenue Vladimir Komarov22 ventes
- Rue de Montelier22 ventes
- Avenue Jean Cagne20 ventes
- Avenue Marcel Paul20 ventes