Prix immobilier Rue Roger Salengro, Vénissieux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 850 €/m² dans la voie Rue Roger Salengro à Vénissieux, valeur médiane calculée sur 87 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 460 €/m² et 3 167 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 85 ventes, pour un prix moyen de 172 615 € et une surface moyenne de 64 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 1 015 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 447 €/m² à 8 056 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Roger Salengro se classe 56e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 6,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 671 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).