Prix immobilier Avenue Francis de Pressense, Vénissieux

253 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Francis de Pressense à Vénissieux dans la base DVF, pour un prix médian de 2 898 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 492 €/m² et 3 512 €/m².

Les maisons (3 269 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 894 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 864 075 € pour 128 m², celui d'un appartement 171 433 € pour 59 m².

C'est 3,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 2 000 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 973 €/m² à 11 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Francis de Pressense se classe 52e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 148 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).