Prix immobilier Avenue Jean Jaures, Vénissieux

Dans la voie Avenue Jean Jaures à Vénissieux, le prix médian constaté est de 2 520 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 044 €/m² et 3 073 €/m².

Les maisons (3 118 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 290 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 416 956 € pour 122 m², celui d'un appartement 170 546 € pour 69 m².

C'est 10,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 808 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 652 825 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 286 €/m² à 5 357 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Jaures se classe 75e sur 104 voies de Vénissieux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 21,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 203 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,7 €/m² pour un appartement à Vénissieux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).